Trong xây dựng dân dụng và công nghiệp, vấn đề thấm nước luôn là mối lo ngại lớn đối với tuổi thọ và chất lượng công trình. Đặc biệt, khi hiện tượng thấm xảy ra từ phía ngoài vào trong và không thể xử lý bằng phương pháp thông thường, giải pháp bắt buộc là chống thấm ngược. Vậy cách xử lý chống thấm ngược như thế nào cho hiệu quả, bền lâu và tiết kiệm chi phí? Bài viết này sẽ hướng dẫn bạn chi tiết quy trình xử lý đúng kỹ thuật và gợi ý lựa chọn vật liệu phù hợp.
Chống thấm ngược là gì?
Chống thấm ngược là kỹ thuật xử lý thấm nước từ mặt trong của kết cấu, khi không thể tiếp cận mặt ngoài – nơi tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước. Nói cách khác, thay vì chống thấm từ phía có nước tác động (gọi là chống thấm thuận), chúng ta xử lý từ phía ngược lại – nơi bị ảnh hưởng bởi sự thẩm thấu.
Chống thấm ngược là gì?
Phương pháp này thường được áp dụng trong các trường hợp như: tường tầng hầm bị thấm nước từ đất bên ngoài, bể nước ngầm, nhà vệ sinh giáp ranh nhà khác, công trình cũ không thể đục phá, hay các kết cấu bị thấm nước từ lâu năm.
Dấu hiệu công trình cần chống thấm ngược
Một số biểu hiện cho thấy công trình của bạn đang gặp vấn đề về thấm ngược bao gồm:
Tường trong nhà bị ẩm ướt, xuất hiện vết mốc, bong tróc sơn dù bên ngoài không mưa.
Tầng hầm, bể nước có mùi ẩm, nước rỉ từ mạch tường hoặc sàn.
Khu vực chân tường hoặc tường giáp đất có dấu hiệu loang lổ, ngả màu.
Nhà vệ sinh ở tầng thấp bị thấm từ dưới nền hoặc qua tường.
Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng này sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền công trình, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển và tiềm ẩn nhiều nguy cơ về sức khỏe.
Nguyên nhân gây thấm ngược
Hiện tượng thấm ngược thường xuất phát từ những nguyên nhân chính sau:
Thiết kế không có lớp chống thấm ngay từ đầu, nhất là ở tầng hầm, nhà vệ sinh, sàn mái.
Không sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng hoặc thi công sai kỹ thuật.
Áp lực nước từ đất hoặc nước ngầm cao, nước len lỏi qua các mao dẫn trong kết cấu bê tông.
Tường tiếp giáp công trình khác nên không thể xử lý từ phía ngoài.
Việc hiểu rõ nguyên nhân sẽ giúp bạn chọn đúng cách xử lý chống thấm ngược phù hợp và hiệu quả nhất.
Các vị trí cần xử lý chống thấm ngược
Một số khu vực thường xuyên gặp tình trạng thấm ngược:
Chống thấm ngược hầm/hố thang máy
Tường tầng hầm hoặc hố thang máy
Chân tường tiếp xúc với đất hoặc nền móng
Bể chứa nước, bể phốt ngầm
Sàn nhà vệ sinh, sàn mái tầng trên
Tường giáp ranh nhà bên cạnh
Những vị trí này nếu không được chống thấm đúng cách sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến toàn bộ kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà.
Cách xử lý chống thấm ngược hiệu quả
Để đạt được hiệu quả chống thấm tốt nhất, bạn cần tuân thủ theo quy trình xử lý chuẩn sau:
1. Khảo sát và xác định nguyên nhân
Trước tiên, cần kiểm tra kỹ khu vực bị thấm để xác định nguồn nước đến từ đâu, áp lực nước cao hay thấp, có vết nứt hay không. Việc này giúp chọn đúng loại vật liệu và phương án xử lý phù hợp.
2. Chuẩn bị bề mặt thi công
Dùng búa hoặc máy cạo để loại bỏ lớp vữa, sơn, xi măng cũ bám trên bề mặt. Nếu có các vết nứt, cần đục rộng theo hình chữ V và vệ sinh sạch bụi bẩn bên trong. Bề mặt cần đủ nhám để tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm.
Đối với những khu vực có vết nứt động, nên sử dụng keo polyurethane để xử lý trước khi thi công lớp chống thấm.
3. Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
Hiện nay có nhiều loại vật liệu chống thấm chuyên dụng cho chống thấm ngược. Trong đó, Sika là thương hiệu được tin dùng hàng đầu với nhiều dòng sản phẩm hiệu quả cao như:
Chống thấm ngược với Sike Top Seal 107
Sika Top Seal 107: Keo chống thấm 2 thành phần gốc xi măng-polymer, độ bám dính cao, dùng cho tường và sàn.
Sika Lite: Phụ gia chống thấm tinh thể, trộn với vữa trát để xử lý sâu bên trong kết cấu.
Sika Raintite hoặc Sikatop Seal 109: Chống thấm lỏng dạng sơn, dễ thi công, phù hợp cho diện tích lớn.
Bạn có thể dễ dàng tìm mua những sản phẩm chính hãng tại Thế giới keo xây dựng, nơi cung cấp đa dạng các giải pháp chống thấm, phụ kiện và dụng cụ thi công với chất lượng đảm bảo.
4. Thi công lớp chống thấm
Tùy từng loại vật liệu sẽ có phương pháp thi công khác nhau, nhưng nhìn chung sẽ gồm các bước sau:
Làm ẩm bề mặt trước khi thi công để tăng độ bám dính.
Thi công lớp chống thấm thứ nhất bằng cọ, bay hoặc con lăn. Cần phủ kín bề mặt, đặc biệt là các khe, góc chân tường.
Chờ khô 4–6 giờ, sau đó thi công lớp thứ hai vuông góc với lớp đầu tiên để đảm bảo độ phủ.
Bảo dưỡng bề mặt trong 24–48 giờ bằng cách tránh va đập, ngấm nước hoặc phun sương giữ ẩm (nếu thời tiết quá khô).
Sau khi chống thấm chờ bề mặt khô hoàn toàn 24-48g
5. Kiểm tra và hoàn thiện
Sau khi thi công xong, nên kiểm tra lại độ kín nước bằng cách phun nước nhẹ lên bề mặt (nếu có thể). Khi đã đảm bảo không còn thấm, có thể hoàn thiện bằng lớp vữa hoặc sơn bảo vệ bên ngoài.
Những lưu ý quan trọng khi chống thấm ngược
Không trộn lẫn nhiều loại vật liệu trong cùng một khu vực để tránh phản ứng hóa học.
Nên chọn vật liệu từ thương hiệu uy tín và đọc kỹ hướng dẫn thi công.
Thi công vào thời điểm khô ráo, nhiệt độ ổn định để đảm bảo vật liệu phát huy tối đa công dụng.
Với công trình cần xử lý diện rộng hoặc phức tạp, nên thuê đội ngũ thi công chuyên nghiệp.
Gợi ý vật liệu chống thấm cho xử lý ngược
Dưới đây là một số dòng vật liệu bạn có thể tham khảo tại vật liệu chống thấm ngược để xử lý chống thấm ngược:
Vữa chống thấm Mova, Weber: Dễ thi công, độ bền cao.
Keo chống thấm Sika Top Seal 107, Kova CT11: Phù hợp với tường tầng hầm, sàn vệ sinh.
Phụ gia chống thấm tinh thể Sika Lite, Intoc 04: Trộn trực tiếp vào vữa để ngăn nước từ sâu trong cấu trúc.
Tùy vào điều kiện công trình, bạn có thể chọn vật liệu gốc xi măng, gốc polymer hoặc gốc bitum để đạt hiệu quả cao nhất.
Kết luận
Việc hiểu rõ cách xử lý chống thấm ngược không chỉ giúp bạn chủ động ứng phó khi công trình gặp sự cố mà còn giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí sửa chữa về lâu dài. Hãy đảm bảo xử lý đúng kỹ thuật, lựa chọn vật liệu phù hợp và thi công cẩn thận để đảm bảo công trình của bạn luôn bền đẹp, an toàn và khô thoáng.
Nếu bạn đang tìm kiếm vật liệu chống thấm chất lượng cao, chính hãng và được tư vấn tận tình, đừng quên truy cập Thế giới keo xây dựng – địa chỉ tin cậy dành cho mọi công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước.
